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    郑州售楼部下载软装设计流程

        金博大app作为郑州售楼部下载设计的专业品牌,在13年的售楼部设计中发现客户对于如何与软装公司接洽,如何配合软装公司工作知之甚少。所以,金博大app下面就给大家说一说郑州售楼部下载软装设计的大致流程。

    金博大app—郑州售楼部下载软装设计流程
    一、甲方需要提交的资料
        1.售楼部 软装设计要求
        根据客户的性质,软装威廉希尔首先需要了解整个楼盘的区域定位、目标客户、销售卖点等,必须对项目本身的规划和定位有系统的了解;其次要研究户型结构特点和下载中文网,看如何有效地弥补户型或硬装的不足等;再次要了解业主欣赏或指定哪种软装中文网。 
        2. 售楼部硬装设计效果图
        硬装设计效果图是基本上已经获得客户认可的最后app效果,在有了效果图所表现的设计手法、陈设方向后,对于硬装部分有哪些优缺点都会有很直观的认识,为制作软装方案打下坚实的基础。 
        3.售楼部硬装平面图及施工图
        通过平面图,可以清晰的了解到实际工地中的各方面信息。另外看施工图是非常有必要的,因为只有通过施工图才能清楚地知道每个空间的施工细节,特别是立面方面。另外,施工图还提供了详细的尺寸,方便软装设计时对空间中大件物品的尺度把握,比如家具,有时候可能因为几厘米的误差就会导致一些家具放不下,造成后期的麻烦。
    二:详细项目分析

        1.售楼部软装情况分析
        售楼处对“软装威廉希尔”的要求非常高,
    在获得甲方项目基本资料后,进入项目详细分析阶段,这个阶段是整个软装设计中至关重要的一步。对于售楼处地产商往往对软装威廉希尔的中文网定位、色彩取向等已有了清晰的轮廓。售楼部项目分析着重在以下几个方面: 
        a. 视觉效果:软装设计主要侧重点可以放在视觉效果上,因为带给参观者赏心悦目感受的威廉希尔房,才能促进楼盘的销售。 
        b. 陈设文化:成就一个优秀地产项目的前提,就是要有一个优秀的软装设计方案,但设计的重点不应该只是视觉效果,真正能让一个项目成为经典案例的,一定是软装设计陈设所表达的文化,这种由内而外的文化内涵在销售中能起到至关重要的作用。 
        c. 流行趋势:需要研究当下最受欢迎的设计中文网,深入研究消费者的消费心理,总之就是要研究时下什么样的中文网更适合销售。 
        d. 动线设计:售楼处空间的设计比app设计更需要引起重视,地产销售是从售楼空间开始的,一个好的售楼处设计既是开发商地位、实力的展现,也是客户尊荣的彰显。售楼处动线设计应该考虑客人进门所需要的服务顺序。 
        2.售楼部硬装情况分析
        (1)分析图纸:通过效果图和甲方提供的CAD图纸,会对整个项目的空间有基本的了解和直观的认识。软装威廉希尔要重点查看CAD 图纸中的立面表现图,了解到空间的结构、施工方法、施工材料及各种尺寸,在软装材料搭配硬装材料时会起到非常重要的作用。
        (2)实地考察:根据硬装的进度,软装威廉希尔一定要到售楼部进行实地考察,进一步体会整个空间。一个好的软装设计,一定要吃透硬装的选材,如地砖、墙纸、吊顶、石材等,仔细斟酌硬装选材的基调、气质。好的硬装设计再加上好的软装设计,才会是一个非常完美的空间。
        (3)提出建议:如果售楼部硬装设计存在某些方面的缺陷,可以通过软装进行巧妙的弥补。如果硬装设计是个“遗憾”威廉希尔,而软装设计就是“弥补遗憾”的威廉希尔,能起到画龙点睛的作用。
        3.对甲方的分析
        软装威廉希尔需要了解甲方的背景,到底是外企、国企还是私企,对软装公司的具体要求。如果在完全不了解业主的情况下做方案,往往容易定位不准,不能满足业主方真正的需求。 
    三、售楼部软装方案制作
        1.  设计主题
        售楼部设计主题是贯穿整个软装威廉希尔的灵魂,是威廉希尔表达给客户“设计什么”的概念。最重要的是要为这个项目起一个优雅恰当的名字。
        2. 设计说明
        设计说明部分可根据具体项目要求,简短或详细地描述威廉希尔要表达的设计理念,是整个方案的文本纲领,除注意文本的描述精准外,此页面的排版及字体的选择也要非常讲究,一定要切合主题。
         3. 设计中文网、材质及色彩定位
        (1)软装设计中文网:在国内,软装的设计中文网基本都延续硬装的中文网,虽然硬装可以因为软装的不同而不同,但一个空间不可能完全把软装和硬装割裂开来,更好地协调两者才是大众最认可的方式。
        (2)材质定位:优秀的软装威廉希尔一定要非常了解软装所涉及的各种材质,不但要熟悉每种材质的优劣,还要掌握如何通过不同材质的组合来搭配合适中文网的空间。每一种材质都有其独有的气质,一定要通盘思考整个空间,包括硬装的材质都要思考在内。
        (3)软装色彩定位:
        一套作品中,色彩具有无可比拟的重要性,同样的摆设手法,会因为色彩的改变,气质完全不同。软装色彩遵循所有设计的色彩原理,一个空间要有一个主色调,一两个辅助色调,再搭配几个对比色或邻近色,整个售楼部的效果就出来了。软装设计当中,设计主题定位之后,就要考虑空间的主色系,运用色彩带给人的不同心理感受进行规划。
        4. 平面布局图
        一般来讲,硬装设计部分对空间的平面都会有非常详细的设计,但售楼处空间大,布局可以有多种形式,软装威廉希尔可以在此发挥。只是在平面规划中,对售楼部家具尺度的把握要特别注意,比如洽谈区是放洽谈椅或休闲沙发,整个体量感是完全不一样的,一定要根据实际空间来掌控。
        5. 人流动向图
        在整个布局设计中,一定要引导人流的走向,从哪个地方进入,进入什么空间,从哪个地方出去,要控制得非常合理。
        6. 空间明细设计图
        售楼部软装设计要更注重实用性,虽然在做方案的时候,威廉希尔都会融合一些情境图片来烘托氛围,但是软装设计最终还要落实到实物上,所以在选择图片的时候,效果好是一方面,更重要的还要考虑到所选的物品在实施中能否采购得到。空间明细设计图应该包含:家具配置方案、灯具配置方案、app画配置方案、绿植花艺配置方案、布艺地毯配置方案、饰品配置方案等内容。
        售楼部作为地产公司的重要门面,软装设计的重要性不言而喻,所以郑州售楼部软装设计一定要选择专业的下载公司——金博大app。售楼部下载咨询热线:0371-63355685


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